*13/5 Möbliertes 1-Zimmer-Apartment frei lieferbar oder mit lukrativer Mietoption*
22083 Hamburg
Preis:238.000 €
€/m²:6103 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Etage13
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²6103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
916 €
Jährliche Mieteinnahmen
10992 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Urbanes Herzstück zwischen Alster und Meile. Der Mundsburg Tower ist nicht nur ein Gebäude, er ist ein Landmark in Barmbek-Süd. Sie wohnen hier in einer der strategisch besten Lagen Hamburgs:Anbindung: Die U3 (Mundsburg) liegt direkt vor der Tür - in 10 Minuten sind Sie am Jungfernstieg oder am Hauptbahnhof.Lifestyle: Die "Hamburger Meile" (Shopping) ist Ihr Nachbar, Cafés und Restaurants sind fußläufig.Erholung: Die Außenalster ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Joggen, Segeln oder Sundowner - alles in Reichweite. Hier kaufen Sie Zentralität und kurze Wege.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 238.000 € (entspricht 6103 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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