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    4. Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz

    Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz

    Magdeburg

    Preis:79.000 €
    €/m²:1975 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1995
    Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz – Magdeburg – Vorschaubild 2
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    Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 22:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis79.000 €
    • Preis pro m²1975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      326 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3912 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39108 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Stadtfeld-Ost ist eine der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Wer zum Shoppen nicht in die Innenstadt fahren möchte, sondern die kurzen Wege sucht, findet auch in Stadtfeld viele Einkaufsmöglichkeiten und Ladenzeilen vor. Entlang der Großen Diesdorfer Straße und der Olvenstedter Straße reihen sich kleinere Läden, Haarstudios, Buchläden, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte oder Supermärkte aneinander.Mittlerweile zählt Stadtfeld Ost auch zu den beliebten Ausgehvierteln der Stadt. Das Stadt-Zentrum sowie der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erdgeschoßwohnung - 1,5 Zimmer mit Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 7. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 79.000 € (entspricht 1975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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