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    4. Attraktives Reihenmittelhaus in Frienstedt

    Attraktives Reihenmittelhaus in Frienstedt

    Erfurt

    Preis:295.000 €
    €/m²:2837 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1999
    Attraktives Reihenmittelhaus in Frienstedt – Erfurt – Bild 1 von 2
    Attraktives Reihenmittelhaus in Frienstedt – Erfurt – Vorschaubild 1
    Attraktives Reihenmittelhaus in Frienstedt – Erfurt – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 01:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche104 m²
    • Grundstücksfläche191 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2837 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.225 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14700 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99092 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im westlich gelegenen Erfurter Ortsteil Frienstedt, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur der Landeshauptstadt.Frienstedt zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnstruktur aus. Die von weitläufigen Grün- und Freiflächen geprägte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld sowie in der Erfurter Innenstadt kurzfristig erreichbar. Über die Bundesstraße B7 sowie die nahegelegene Autobahn A71 bestehen schnelle Verbindungen in die Erfurter Innenstadt und in das überregionale Verkehrsnetz. Eine ergänzende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet zudem eine zuverlässige Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW.Insgesamt überzeugt Frienstedt durch seine ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit einer gewachsenen Nachbarschaft sowie einer infrastrukturellen und verkehrlichen Anbindung und stellt damit einen nachhaltig attraktiven Wohnstandort dar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Reihenmittelhaus in Frienstedt

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 295.000 € (entspricht 2837 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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