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    4. LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand

    LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand

    Wuppertal

    Preis:618.269 €
    €/m²:3702 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand – Wuppertal – Bild 1 von 3
    LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand – Wuppertal – Vorschaubild 1
    LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand – Wuppertal – Vorschaubild 2
    LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 17:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis618.269 €
    • Preis pro m²3702 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.166 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25992 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt besticht durch ihre vielfältigen Bildungsangebote mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die familienfreundlich und gut erreichbar sind. So findest du in Wuppertal unter anderem die renommierten Grund- und weiterführenden Schulen, die deinen Kindern eine hervorragende Ausbildung ermöglichen.Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl sind bequem erreichbar und bieten ein umfangreiches Sortiment. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Wuppertal bestens vertreten, mit zahlreichen Fachärzten und Kliniken, die deine Gesundheit sichern.Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal ebenfalls nicht zu kurz. Die grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Wuppertaler Zoo, weitläufigen Parks und Wanderwegen lädt Naturfreunde zum Erkunden und Entspannen ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten.Für Pendler ist Wuppertal ideal gelegen. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, sodass du zügig in umliegende Städte gelangst. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Bahnanbindungen, die dich bequem in die Innenstadt und darüber hinaus bringen.Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wuppertal zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes und bequemes Leben brauchst.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand

      Inseriert am 27. Juli 2026
      privateimmoangebote
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      618.268 €
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      LivingHaus Wuppertal - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit Herz und Verstand

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 618.269 € (entspricht 3702 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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