Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair

    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair

    39104 Magdeburg

    Preis:229.000 €
    €/m²:1762 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1850
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Bild 1 von 7
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 1
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 2
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 3
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 4
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 5
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 6
    Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair – 39104 Magdeburg – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche1886 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²1762 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.417 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17004 €

      Mietrendite (ROI)

      7.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39104 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort Westeregeln, einer gewachsenen Gemeinde mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, ebenso ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut mit dem Pkw erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gewährleistet, sodass Ziele in der Region komfortabel erreicht werden können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und luxuriösem Flair

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhig wohnen und schnell in Magdeburg

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 229.000 € (entspricht 1762 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 39104 Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...