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    4. Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen

    Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen

    Bremen

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:5927 €/m²
    Fläche:329 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2014
    Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 00:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche329 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²5927 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.347 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52164 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Lage an der Konsul-Smidt-Straße in Bremen verbindet kurze Wege mit einem Umfeld, das auf Alltagstauglichkeit und Freizeitqualität ausgelegt ist. Wer gern spontan entscheidet, ob der Abend eher nach Restaurant, Bar oder Training aussieht, findet hier ein Quartier, in dem vieles nah beieinanderliegt und sich gut in den Tagesablauf integrieren lässt.In der direkten Umgebung zeigt sich eine dichte, urbane Nutzungsstruktur mit mehreren Anlaufpunkten für Versorgung und Freizeit. Für den schnellen Einkauf liegen gleich mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ALDI Nord in ca. 500 m sowie Rewe und Netto Marken-Discount jeweils in ca. 800 m. Auch praktische Erledigungen sind unkompliziert möglich: Ein Kiosk und Paketshop ist in ca. 400 m erreichbar, ein weiterer Paketshop liegt in ca. 900 m Entfernung.Kulinarisch ist die Auswahl angenehm abwechslungsreich. Mit Al-Dar in ca. 200 m, El Mundo in ca. 200 m und Meze by Evrim in ca. 300 m gibt es mehrere Restaurants in kurzer Distanz, die sich sowohl für ein schnelles Essen als auch für einen entspannten Abend anbieten. Wer den Tag später ausklingen lassen möchte, erreicht die Bar rique nach ca. 600 m.Auch für Bewegung und Sport sind Angebote vorhanden. Das Fitnessloft liegt praktisch um die Ecke in ca. 50 m Entfernung, ein weiteres Fitnessstudio, Topgym, befindet sich in ca. 1 km. Ergänzend dazu sind Sporthallen wie die Columbushalle und die Turnhalle St.-Marien jeweils in ca. 800 m erreichbar, die Turnhalle Nordstraße liegt bei ca. 700 m.Für die medizinische Grundversorgung stehen mehrere Arztpraxen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: In der Umgebung befindet sich die Haltestelle Konsul-Smidt-Straße, die von der Straßenbahnlinie 3 bedient wird. Zusätzlich sind in der Nähe mehrere Busverbindungen vorhanden, unter anderem die Buslinie 20 sowie die Buslinien 26 und 28. Für die Anreise mit dem Auto ist die Lage über die A27 mit der Abfahrt Überseestadt gegeben.In Summe ist dies ein Standort, der durch die Kombination aus naher Versorgung, gastronomischer Auswahl, Sportangeboten und guter ÖPNV- sowie Autobahnanbindung einen komfortablen, gut organisierten Alltag ermöglicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Überseestadt | Loft-Maisonette der Extraklasse in bester Lage mit Blick auf den Europahafen

      Inseriert am 26. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.950.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 1.950.000 € (entspricht 5927 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 329 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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