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    4. LivingHaus Doppelhaus in Mannheim Gartenstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt

    LivingHaus Doppelhaus in Mannheim Gartenstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt

    68169 Mannheim

    Preis:575.000 €
    €/m²:4637 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2028
    LivingHaus Doppelhaus in Mannheim Gartenstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt – 68169 Mannheim – Bild 1 von 9
    LivingHaus Doppelhaus in Mannheim Gartenstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt – 68169 Mannheim – Vorschaubild 1
    LivingHaus Doppelhaus in Mannheim Gartenstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt – 68169 Mannheim – Vorschaubild 2
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    LivingHaus Doppelhaus in Mannheim Gartenstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt – 68169 Mannheim – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 05:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche280 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²4637 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.928 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23136 €

    Mietrendite (ROI)

    4.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68169 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim bietet dir als Standort für dein neues LivingHaus eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die deine Kinder optimal fördern. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Mannheim zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und allem Nötigen überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du stets medizinisch gut versorgt bist.Die Freizeitgestaltung kommt in Mannheim nicht zu kurz. Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Neckar und die vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.Für Pendler ist die Lage ideal, denn Mannheim ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Regionen. Zudem sind die Autobahnen A6 und A656 gut erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.Mannheim als lebendige Stadt verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung - so findest du hier den perfekten Ort für dein neues Zuhause, an dem Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 575.000 € (entspricht 4637 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68169 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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