Modernes Stadthaus in Oldenburg - Ideal für Singles mit Anspruch
26125 Oldenburg
Preis:458.590 €
€/m²:4452 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis458.590 €
- Preis pro m²4452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Öffentliche Verkehrsmittel:Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die nächste Haltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt.Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A29 ist in nur 15 Minuten erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Modernes Stadthaus in Oldenburg - Ideal für Singles mit Anspruch
Inseriert am 29. April 2026
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454.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 458.590 € (entspricht 4452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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