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    4. Modernes Familienidyll: Reihenendhaus mit Terrasse, Dachterrasse & offener Küche

    Modernes Familienidyll: Reihenendhaus mit Terrasse, Dachterrasse & offener Küche

    22149 Hamburg

    Preis:559.000 €
    €/m²:4508 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Modernes Familienidyll: Reihenendhaus mit Terrasse, Dachterrasse & offener Küche – 22149 Hamburg – Bild 1 von 9
    Modernes Familienidyll: Reihenendhaus mit Terrasse, Dachterrasse & offener Küche – 22149 Hamburg – Vorschaubild 1
    Modernes Familienidyll: Reihenendhaus mit Terrasse, Dachterrasse & offener Küche – 22149 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche234 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²4508 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.067 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Rahlstedt ist auch als "grüner Stadtteil im Osten von Hamburg" bekannt. Besonders erwähnenswert ist die gute Verkehrsanbindung zu allen angrenzenden Stadtteilen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen Pkw. Das Rahlstedt Center, welches Sie in wenigen Autominuten erreichen können, lädt zum ausgedehnten Shopping-Vergnügen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls zahlreich in der Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw über die A24 in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

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      Inseriert am 27. Januar 2026
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      Modernes und Energieeffizientes-Endreihenhaus mit Dachterrasse in Hamburg Rahlstedt

      Inseriert am 26. März 2025
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 559.000 € (entspricht 4508 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

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