Moderne Dachgeschosswohnung mit Blick über Wuppertal
Wuppertal
Preis:139.000 €
€/m²:2014 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2014 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
613 €
Jährliche Mieteinnahmen
7356 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42107 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Wuppertal-Elberfeld im Bereich Ostersbaum.Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur BAB 46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Elberfelder Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.Naherholung "Hardt-Anlagen" befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 139.000 € (entspricht 2014 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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