Die perfekte Doppelhaushälfte für Ihre Familie
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 23:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis706.700 €
- Preis pro m²4530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in einer aufstrebenden Region mit starker Entwicklungsperspektive. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen.
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