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    4. Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter

    Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter

    26122 Oldenburg

    Preis:990.000 €
    €/m²:2605 €/m²
    Fläche:380 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1929
    Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter – 26122 Oldenburg – Bild 1 von 4
    Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg - gepflegte Substanz mit Charakter – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche380 m²
    • Grundstücksfläche1284 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²2605 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.109 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37308 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26122 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieses Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten gelegen, befindet sich die Immobilie direkt am idyllischen Bodenburgteich und bietet damit eine besonders attraktive Wohnatmosphäre.Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das weitläufige Naherholungsgebiet Eversten Holz lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage.Gleichzeitig ist die Oldenburger Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt und schnell zu erreichen, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant macht. Diese ausgezeichnete Mikrolage stellt einen klaren Vorteil für die Vermietbarkeit dar und macht das Objekt zu einer nachhaltigen und gefragten Investition im Herzen von Oldenburg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg – gepflegte Substanz mit Charakter

      Inseriert am 12. August 2026
      Kleinanzeigen
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      990.000 €
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      Stilvolles 6-Familienhaus in Top Lage von Oldenburg – gepflegte Substanz mit Charakter

      Inseriert am 9. April 2026
      Immobilienscout24
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      990.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 990.000 € (entspricht 2605 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26122 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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