Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen

    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen

    47829 Krefeld

    Preis:339.000 €
    €/m²:3198 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1956
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Bild 1 von 8
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 1
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 2
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 3
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 4
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 5
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 6
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 7
    Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Uerdingen – 47829 Krefeld – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Krefeld?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 03:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12408 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47829 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Krefeld Uerding

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Urban und doch zentral: Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Krefeld Uerdingen

      Inseriert am 24. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 339.000 € (entspricht 3198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47829 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...