(MFH 2,3) Mehrfamilienhaus, bezugsfrei, 2 renovierte Wohnungen + Option auf freie Nachbarwohnungen zum Kauf
Stuttgart
Preis:650.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
43728 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.
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