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    4. Großzügiges Zweifamilienhaus mit guter Energieeffizienz perfekt für Ihre Wohnträume

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit guter Energieeffizienz perfekt für Ihre Wohnträume

    55129 Mainz

    Preis:1.349.000 €
    €/m²:4394 €/m²
    Fläche:307 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1979
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit guter Energieeffizienz perfekt für Ihre Wohnträume – 55129 Mainz – Bild 1 von 9
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit guter Energieeffizienz perfekt für Ihre Wohnträume – 55129 Mainz – Vorschaubild 1
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit guter Energieeffizienz perfekt für Ihre Wohnträume – 55129 Mainz – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 15:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche307 m²
    • Grundstücksfläche885 m²
    • Zimmer11
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis1.349.000 €
    • Preis pro m²4394 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.516 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55129 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich in Feldrandlage im Westen von Ebersheim. Eine Bäckerei, diverse Supermärkte und eine Apotheke stehen im Ort zur Verfügung. Generell ist die Infrastruktur in Mainz-Ebersheim sehr gut. Aufgrund der zahlreichen Vereine finden sich vielseitige Freizeitaktivitäten vor Ort. Ebersheim verfügt über Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Mainz und Nieder-Olm. Die Anbindung an das städtische Omnibusnetz und die Mainzer Innenstadt machen den Vorort als Wohn- und Adresslage rund um Mainz attraktiv. Über die Bundesstraße und die nahe gelegene Autobahn ist Mainz in 15 Min., Wiesbaden in 25 Min. und Frankfurt in 40 Min. gut zu erreichen

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Zweifamilienhaus mit guter Energieeffizienz perfekt für Ihre Wohnträume

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 1.349.000 € (entspricht 4394 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 307 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55129 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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