Gemütliches Ferienhaus in Küstennähe
26553 Dornum
Preis:269.000 €
€/m²:3202 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:2011
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer4
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
674 €
Jährliche Mieteinnahmen
8088 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26553 Dornum
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
* ruhige Lage im Ortsteil Nesse der Gemeinde Dornum* nur wenige Fahrminuten zur Nordseeküste* schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte Neßmersiel und Dornumersiel* Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer* idealer Ausgangspunkt für Wattwanderungen, Radtouren und Spaziergänge am Deich* Fährverbindung von Neßmersiel zur Nordseeinsel Baltrum* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés im nahegelegenen Dornum* familienfreundliche Ferienregion mit vielfältigen Freizeitangeboten* gute Anbindung an Norden, Aurich und Esens* attraktive Lage für Eigennutzung oder touristische Vermietung
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Gemütliches Ferienhaus in Küstennähe
Inseriert am 12. August 2026
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269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dornum beträgt 269.000 € (entspricht 3202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26553 Dornum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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