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    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage

    Bremen

    Preis:365.500 €
    €/m²:3973 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2008
    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 2
    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 3
    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 4
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    KURFÜRSTENVIERTEL - BARBAROSSA PARK | Elegante 3- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2026 um 22:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis365.500 €
    • Preis pro m²3973 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.178 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14136 €

    Mietrendite (ROI)

    3.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28329 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Etwa 15 Minuten vom Stadtkern entfernt liegt, eingebettet in üppiges Grün, das sogenannte Kurfürstenviertel. Es verbindet den Stadtteil Schwachhausen mit seinen von der Jahrhundertwende geprägten Straßenzügen und die Gartenstadt Vahr.Das bauliche und nachbarliche Straßenumfeld ist geprägt durch gemischte Wohnbebauung in Form von individuellen und kleinen Mehrfamilienhauswohnanlagen und vereinzelten Einfamilienhäusern.Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine ruhige Umgebung zum Leben. Hier leben vor allem Familien und junge Berufstätige, die die Nähe zur Natur und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Umfeld gut und schnell zu erreichen.Die gute Infrastruktur sowie eine direkte Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 1 an die Bremer City, gewährleisten Mobilität, auch ohne Auto. Wenn Sie nach einem lebendigen Viertel suchen, das für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen geeignet ist, dann ist die Gartenstadt-Vahr genau das Richtige für Sie!

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 365.500 € (entspricht 3973 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2008.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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