Neubau-Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - 146 m², Angebot endet am 30.06.2026
Bergisch Gladbach
Preis:478.556 €
€/m²:3278 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis478.556 €
- Preis pro m²3278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
25740 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51467 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Bergisch Gladbach, einer gefragten Lage mit allem, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.Sie interessieren sich für ein Neubauvorhaben, aber dieses Grundstück ist nicht das Richtige für Sie? Kein Problem. Ich verfüge über ein exklusives Netzwerk an Grundstücksquellen, die so nicht auf dem freien Markt zu finden sind. Lassen Sie sich unverbindlich auf meine private Vormerkliste setzen und erfahren Sie als Erster von neuen Grundstücken in der Region, noch bevor sie öffentlich angeboten werden.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
146 m² Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - einfach ein gutes Angebot
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.566 €
Anzeige ansehenIhr neues Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Neubauprojekt mit 146m²
Inseriert am 7. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
524.369 €
Anzeige ansehenBergisch Gladbach: 146 m² Neubau - rundes Angebot, endet am 30.06.2026
Inseriert am 26. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.556 €
Anzeige ansehen146 m² in Bergisch Gladbach - Grundstück inklusive. Hier hört die Suche auf und das Leben an.
Inseriert am 19. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
478.566 €
Anzeige ansehenApril-Aktion: Ihr 146 m² Eigenheim in Bergisch Gladbach, Preis inkl. Grundstück zum Sonderpreis
Inseriert am 7. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
531.569 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Gladbach beträgt 478.556 € (entspricht 3278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bergisch Gladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI