Minimalistisch oder voller Persönlichkeit? Du entscheidest!
Tann
Preis:305.088 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche679 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis305.088 €
- Preis pro m²2676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36142 Tann
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tann (Rhön) - idyllisch gelegen im Biosphärenreservat Rhön und umgeben von weiten Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Hier genießt du echtes Landleben mit viel Freiraum und naturnaher Umgebung.Die historische Innenstadt von Tann mit dem markanten Tanner Schloss sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grundschule und Kindergarten erreichst du in wenigen Fahrminuten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ideale Bedingungen: Zahlreiche Wander- und Radwege starten praktisch vor der Haustür.
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