Solide Kapitalanlage (7% Rendite): Vermietete 3-Zimmer-Wohnung + Balkon in ruhiger Lage (Erbpacht)

Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur und die ausgewogene Verbindung von ruhigem Wohnen und funktionaler Infrastruktur im Bremer Stadtteil Huchting aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, durchgrünten Freiräumen und einer insgesamt angenehmen, zurückhaltenden Wohnatmosphäre.Im näheren Umfeld eröffnen die weitläufigen Flächen des Parks links der Weser vielfältige Möglichkeiten der aktiven und passiven Erholung. Die differenziert angelegten Wegebeziehungen sowie die großzügigen Grünstrukturen bieten einen hohen Freizeit- und Aufenthaltswert und prägen die besondere Wohnqualität dieses Standortes.Die verkehrliche Anbindung ist als komfortabel zu bezeichnen. Über die Bundesstraße 75 besteht eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die angrenzenden Regionen. Ergänzend hierzu gewährleistet das Angebot der Bremer Straßenbahn AG eine zuverlässige Einbindung in den öffentlichen Personennahverkehr.Der Stadtteil Huchting verfügt über eine umfassende Versorgungsstruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, schulische Angebote, medizinische Versorgung sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Ergänzt wird das Versorgungsangebot durch das Roland-Center, das als etablierter Standort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vereint.