Investitionsprojekt - Großfamilie - Mehrgenerationen - Neubau?
23554 Lübeck
Preis:345.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer5
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Im Stadtteil Lübeck-Vorwerk finden Sie alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung(en) zur Autobahn sowie die Anbindung an den ÖPNV sind kurz.Die Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Straße mit geringem bis mittleren Verkehrsaufkommen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 345.000 € (entspricht 3450 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23554 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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