Investitionsprojekt - Großfamilie - Mehrgenerationen - Neubau?
Lübeck
Preis:345.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer5
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Im Stadtteil Lübeck-Vorwerk finden Sie alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung(en) zur Autobahn sowie die Anbindung an den ÖPNV sind kurz.Die Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Straße mit geringem bis mittleren Verkehrsaufkommen.
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