Wohnen in Berlin - Biesdorf!
12621 Berlin
Preis:836.000 €
€/m²:4976 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis836.000 €
- Preis pro m²4976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
39900 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen gewacksenen Wohnlage!, nahe dem Berliner Stadtzentrum.Im Umkreis von ca. 5 Minuten mit dem PKW sind die geläufigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf zu erreichen!Der S-Bahnhof Berlin Kaulsdorf ist fußläufig zu erreichen.Falls Sie Fragen haben oder einen Gesprächstermin wünschen, so rufen Sie mich bitte an oder senden eine E-Mail.Thomas WolffAye-Bau GmbH0171-4373350
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 836.000 € (entspricht 4976 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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