** Großzügiger Wohntraum auf über 200 Quadratmetern im grünen Westend **

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf - einer der gefragtesten Wohnlagen der City West. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, elegante Stadtvillen und ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen aus und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Westend gilt als grüne und ruhige Wohngegend mit exklusivem Charakter und ist besonders bei Familien, Berufstätigen und anspruchsvollen Eigennutzern sehr beliebt. Die Württembergallee selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohn-straße mit wenig Durchgangsverkehr und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Grunewald, das Olympiastadion sowie zahlreiche Parks und Sportanlagen einen hohen Mehrwert.