Traumhaftes Einfamilienhaus in Nürnberg-Buchenbühl inklusive Grundstück
Nürnberg
Preis:539.000 €
€/m²:3906 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen im Nürnberger Stadtteil Buchenbühl!In ausgezeichneter Lage befindet sich dieses Grundstück, das bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Restaurants mit Biergarten sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch (bspw. eine Bäckerei) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindung nach Nürnberg per Bus und Bahn ist hervorrangend. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Grundstückslage nur in einem persönlichen Beratungsgespräch besprechen.Sie besitzen bereits ein Baugrundstück? Gerne planen wir Ihr persönliches Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 539.000 € (entspricht 3906 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
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