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    4. Weitblick über Trier City gewünscht?!

    Weitblick über Trier City gewünscht?!

    Trier

    Preis:299.000 €
    €/m²:3322 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Weitblick über Trier City gewünscht?! – Trier – Bild 1 von 9
    Weitblick über Trier City gewünscht?! – Trier – Vorschaubild 1
    Weitblick über Trier City gewünscht?! – Trier – Vorschaubild 2
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    Weitblick über Trier City gewünscht?! – Trier – Vorschaubild 7
    Weitblick über Trier City gewünscht?! – Trier – Vorschaubild 8
    Weitblick über Trier City gewünscht?! – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 17:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3322 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      934 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11208 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier, in einem etablierten und gut angebundenen Stadtbereich. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten sowie medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistern.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch für Pendler bietet der Standort Vorteile durch eine zügige Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen. Naherholungsangebote wie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und ergänzen die urbane Wohnlage um attraktive Freizeitmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte Wohnung mit 4ZKB und Balkon nebst Garage in attraktiver Randlage von Trier-Mariahof // aktuell vermietet

      Inseriert am 24. Februar 2024
      immowelt
      Kaufen
      192.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 299.000 € (entspricht 3322 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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