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    4. Großzügiges Familienhaus am Stadtpark

    Großzügiges Familienhaus am Stadtpark

    22303 Hamburg

    Preis:3.000.000 €
    €/m²:8043 €/m²
    Fläche:373 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1924
    Großzügiges Familienhaus am Stadtpark – 22303 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügiges Familienhaus am Stadtpark – 22303 Hamburg – Vorschaubild 1
    Großzügiges Familienhaus am Stadtpark – 22303 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Großzügiges Familienhaus am Stadtpark – 22303 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 11:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche373 m²
    • Grundstücksfläche390 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis3.000.000 €
    • Preis pro m²8043 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22303 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Beliebtes Winterhude hat viel Lebensqualität zu bieten mit Wasser, Kultur und Gastronomie zwischen Stadtpark und Alster. Es ist geprägt durch seine vielen herrschaftlichen Altbauten mit wunderschönen, Jugendstil-Fassaden. Der Mix aus originellen und auch exklusiven Geschäften, zahlreichen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Bars machen Winterhude zum begehrten Wohnquartier. Der Stadtpark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten sowie das Planetarium befinden sich quasi direkt vor der Tür. Am Borgweg haben Sie perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen wie das Johanneum oder die Heinrich-Hertz-Schule, Kindergärten, Ärzte, Kinos, Theater, der HTHC, der Mühlenkamp, der beliebte Goldbek Markt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.Hervorzuheben ist zudem die zentrale Lage zur Hamburger City, dem Hauptbahnhof und dem Hamburger Flughafen. Alles ist in unter 15 Minuten mit Auto oder Öffentlichen erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.000.000 € (entspricht 8043 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 373 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22303 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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