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** Kapitalanlage mit Flair * Klein aber FEIN * 2,5 Zimmer * Terrasse ** BESTE AltstadtLAGE **

90762 Fürth

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Preis:218.750 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1920
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 17:09

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2.5
  • Baujahr1920

Kosten

  • Kaufpreis218.750 €
  • Preis pro m²3838 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-07-22T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

653 €

Jährliche Mieteinnahmen

7836 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90762 Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

DIE Lage:Die Hirschenstraße erinnert an eine wunderbare Filmkulisse und ist überwiegend geprägt von herrlichen Altbauten. Hier sind Sie mitten in der Führter Altstadt mit seinen Prachtbauten.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Von "einfach" bis "Feinkost" - hier gibt es …

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Inseratshistorie

Seit 22. Juli 2026 am Markt (59 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 26. Juli 2026Private Immobilienangebote218.750 €Diese Anzeige
  • 22. Juli 2026Immobilienscout24218.750 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 218.750 € (entspricht 3838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1920.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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