Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Duisburg mit stabiler Vermietung
Duisburg
Preis:330.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche122 m²
- Zimmer9
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47053 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Duisburg, direkt gegenüber der Helios Klinik Duisburg. Die Mikrolage ist besonders attraktiv für Berufspendler, Klinikpersonal und weitere Mietergruppen, die eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege schätzen. Die Straßenbahnlinie 903 ist schnell erreichbar, ebenso der Duisburger Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 330.000 € (entspricht 1833 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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