?? Danhaus Aktion: Grundstück + Ausbauhaus = clever bauen!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis579.400 €
- Preis pro m²4139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
39144 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Nur fünf Minuten zur Innenstadt und dennoch angenehm ruhig - dieses Grundstück verbindet urbanes Leben mit Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten.
Immobilienbewertung
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