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40229 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis579.400 €
- Preis pro m²4139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
39972 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Nur fünf Minuten zur Innenstadt und dennoch angenehm ruhig - dieses Grundstück verbindet urbanes Leben mit Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten.
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Inseratshistorie
Seit 27. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 579.400 € → 699.900 € (+21 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote699.900 €Anzeige ansehen
- 7. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt699.900 €
- 29. März 2026Private Immobilienangebote579.400 €Diese Anzeige
- 27. März 2026Wohnung-Jetzt579.400 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 579.400 € (entspricht 4139 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40229 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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