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    4. Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg - 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse

    Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg - 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse

    26135 Oldenburg

    Preis:549.000 €
    €/m²:2387 €/m²
    Fläche:230 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1972
    Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg - 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse – 26135 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg - 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg - 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg - 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 13:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche230 m²
    • Grundstücksfläche834 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²2387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.273 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15276 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Oldenburg, die durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Innenstadt ist lediglich 4,9 km entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 1,47 km entfernt und sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die nahegelegene Autobahn gewährleistet, die sich in nur 1,59 km Entfernung befindet. Darüber hinaus ist die nächste Bushaltestelle nur 0,07 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr zur optimalen Alternative macht.Familien profitieren von der hervorragenden Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 0,34 km entfernt, während die Grundschule in lediglich 0,31 km erreicht werden kann. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind ebenfalls in bequemer Entfernung mit 2,72 km und 4,3 km gelegen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ideale Lage aus, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrswege bietet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Saniertes Dreifamilienhaus in Oldenburg – 230 m², 3 Einheiten, Garten & Terrasse

      Inseriert am 27. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 549.000 € (entspricht 2387 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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