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    4. Sichere Mieteinnahmen in bester Lage

    Sichere Mieteinnahmen in bester Lage

    Reutlingen

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:3109 €/m²
    Fläche:402 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1937
    Sichere Mieteinnahmen in bester Lage – Reutlingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 03:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche402 m²
    • Grundstücksfläche642 m²
    • Zimmer14
    • Etage0
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²3109 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.027 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36324 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72766 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich am Fuße der Achalm, in einem charmanten Viertel von Reutlingen, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Straße, in der die Immobilie liegt, ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme Umgebung bietet. Der Wohnort ist ideal für Familien, da er in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Anlaufstellen und Freizeiteinrichtungen gelegen ist.Was die Mobilität betrifft, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen im Bereich von nur etwa 200 Metern. Für weiter entfernte Ziele ist der nächste internationale Flughafen rund 35 Kilometer entfernt und die Autobahn in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine flexible Reiseplanung ermöglicht.Für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten bietet das Viertel eine hohe Versorgungsqualität. Im Umkreis von 300 Metern finden Sie Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig befinden sich Kindergärten und Schulen in angenehmer Lauflage, wodurch ein bequemes Familienleben unterstützt wird. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen zahlreiche Fachärzte und Apotheken in der näheren Umgebung zur Verfügung.Erholung im Grünen ist nur wenige Schritte entfernt, da der nächste Park lediglich 240 Meter entfernt liegt. Hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen. Auch Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was besonders Familien mit Kindern zu schätzen wissen. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, dem hohen Versorgungsgrad und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten machen diese Wohnlage zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sichere Mieteinnahmen in bester Lage

      Inseriert am 9. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 1.250.000 € (entspricht 3109 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 402 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Immobilienbewertung

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