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    4. Mediterranes Traumhaus mit 198 m² - Ihr Weg ins eigene Zuhause

    Mediterranes Traumhaus mit 198 m² - Ihr Weg ins eigene Zuhause

    13051 Berlin

    Preis:698.500 €
    €/m²:3528 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Mediterranes Traumhaus mit 198 m² - Ihr Weg ins eigene Zuhause – 13051 Berlin – Bild 1 von 7
    Mediterranes Traumhaus mit 198 m² - Ihr Weg ins eigene Zuhause – 13051 Berlin – Vorschaubild 1
    Mediterranes Traumhaus mit 198 m² - Ihr Weg ins eigene Zuhause – 13051 Berlin – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 18:25
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche548 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis698.500 €
    • Preis pro m²3528 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.420 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41040 €

      Mietrendite (ROI)

      5.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13051 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Haus wird auf einem bereits verfügbaren Baugrundstück in attraktiver Lage geplant. Das Grundstück ist im angegebenen Kaufpreis bereits berücksichtigt, sodass Sie eine transparente Kalkulation und Planungssicherheit erhalten.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, kann das Haus selbstverständlich auch dort geplant und realisiert werden.Darüber hinaus unterstütze ich Sie gerne aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Durch mein Netzwerk aus Grundstücksanbietern, Maklern und Projektentwicklern habe ich regelmäßig Zugang zu Baugrundstücken, die teilweise noch nicht öffentlich am Markt angeboten werden.Gerne besprechen wir gemeinsam die Details zum Standort sowie weitere verfügbare Grundstücke in der Region. Haus, Grundriss und Ausstattung können dabei individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.So entsteht Schritt für Schritt Ihr persönliches Traumhaus - auf dem passenden Grundstück.

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      Inseriert am 6. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 698.500 € (entspricht 3528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13051 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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