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    4. Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss

    Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss

    18146 Rostock

    Preis:565.000 €
    €/m²:3717 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1937
    Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss – 18146 Rostock – Bild 1 von 9
    Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss – 18146 Rostock – Vorschaubild 1
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    Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss – 18146 Rostock – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 16:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche804 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis565.000 €
    • Preis pro m²3717 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18146 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Objektnr: 1072300 + Attraktive Wohnlage: In einer ruhigen Nebenstraße mit zentrumsnaher Anbindung in Rostock - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten+ Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Modern ausgebautes Obergeschoss mit offener Galerie, eigenem Küchenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Parkähnlicher Garten: Das ca. 804 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen sowie geselligen Stunden im Freien ein+ Durchdachte Ausstattung: Zwei moderne Vollbäder mit jeweils einer Dusche, hochwertiger Wohnkomfort und ein gepflegter Gesamtzustand sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente+ Praktisch und zukunftsorientiert: Keller mit separatem Außenzugang und Technikraum für die PV-Anlage sowie Garage und Freistellplätze runden das Angebot aLage: Urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die InnenstadtBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss

      Inseriert am 1. August 2026
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      565.000 €
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      Familienglück in Rostock: Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, PV-Anlage und modernem Grundriss

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      565.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 565.000 € (entspricht 3717 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18146 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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