Helle Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Chemnitz/Reichenbrand
Chemnitz
Preis:59.800 €
€/m²:797 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis59.800 €
- Preis pro m²797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
10.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Chemnitz - Reichenbrand befindet sich am westlichen Rand vonChemnitz. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man gut mit demAuto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle in ca.250 m Entfernung, Autobahnanschluss A4 Chemnitz Süd,Einkaufszentrum "Neefe-Park" mit Globus Warenhaus und IKEAEinrichtungshausin ca. 3 km Entfernung.Fußläufig erreichbar Netto-Markt ca. 400m, Kindergarten Lupinioca. 200m,Oberschule Reichenbrand.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen undmedizinische Einrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe,ebenso viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie derTierpark Chemnitz und der Rabensteiner Wald.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 59.800 € (entspricht 797 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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