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    4. Bremen-Schwachhausen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten

    Bremen-Schwachhausen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten

    28211 Bremen

    Preis:559.000 €
    €/m²:3194 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1995
    Bremen-Schwachhausen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Schwachhausen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Schwachhausen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten – 28211 Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen-Schwachhausen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten – 28211 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 22:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche162 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²3194 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.922 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie liegt zentrumsnah in der gefragten Wohnlage Schwachhausen und vereint auf ideale Weise städtisches Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Das Umfeld überzeugt durch eine harmonische Mischung aus lebendiger Atmosphäre und gewachsener Infrastruktur.Zahlreiche Bewegungs- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz und bieten ideale Voraussetzungen für einen aktiven und gesundheitsbewussten Lebensstil. Das "Focke-Museum" ist in 1,3 km mit dem Auto schnell erreichbar. Auch Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. So befindet sich der "Bürgerpark Bremen" in nur 2,7 km Entfernung. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros sorgt für gastronomische Vielfalt und kurze Wege. Beliebte Adressen wie das "La Niña" oder das "El Mariachi" stehen exemplarisch für das breite Angebot - von moderner Küche bis hin zu klassischer internationaler Gastronomie. Ergänzt wird dies durch eine gut ausgeprägte Cafészene, die besonders am Abend zu einem lebendigen und zugleich entspannten Ambiente beiträgt. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind bequem zu Fuß erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Darüber hinaus befinden sich Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Schwachhausen zeichnet sich durch ein umfangreiches und vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot aus. Der Kindergarten der Tobias-Schule ist in nur etwa 650 m erreichbar. Auch die Grundschule an der Freiligrathstraße befindet sich in kurzer Distanz zur Immobilie. Das weiterführende Kippenberg-Gymnasium liegt ebenfalls in der näheren Umgebung und ist nur rund 1,4 km entfernt.Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Gesundheitsangebote im Umfeld optimal gewährleistet. So befindet sich das Krankenhaus St. Joseph-Stift Bremen nur 2,0 km Fahrtweg entfernt.Schwachhausen ist ebenfalls beliebt für seine naheliegenden Verkehrsanbindungen. Die Haltestellen "Kirchbachstraße" und "Bremen Kurfürstenallee" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 3,3 km mit dem Fahrrad. Der Bremer Flughafen ist in etwa 9,8 km mit dem Auto erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 559.000 € (entspricht 3194 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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