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    4. Sehr schönes attraktives Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage

    Sehr schönes attraktives Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage

    Saarbrücken

    Preis:319.000 €
    €/m²:2900 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Sehr schönes attraktives Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Sehr schönes attraktives Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Sehr schönes attraktives Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 02:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche573 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²2900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.017 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12204 €

    Mietrendite (ROI)

    3.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66127 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Entspanntes Wohnen wird hier durch die ideale Lage gekrönt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige perfekt ist. In nur fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn, was täglichen Pendelverkehr zum Kinderspiel macht. Zudem ist die Bushaltestelle rasch zu Fuß erreichbar, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele erheblich erleichtert.Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. So befinden sich Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung, sodass Eltern keine langen Wege für die Betreuung ihrer Jüngsten zurücklegen müssen. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie binnen weniger Minuten, ideal um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Zusätzlich lädt die Umgebung dazu ein, die Freizeit aktiv zu genießen. Parks in der Nähe ermöglichen entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Alles in allem vermittelt diese Lage Lebensqualität und macht das Wohnen in diesem wunderschönen, pflegeleichten Objekt zu einem besonderen Erlebnis.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 319.000 € (entspricht 2900 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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