ACHTUNG SOMMERAKTION ! Renovierte 3,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !
Essen
Preis:179.400 €
€/m²:2271 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis179.400 €
- Preis pro m²2271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renovierte 3,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg ! *Frei ab 01.07.2027 !*
Inseriert am 24. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
1.944.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg ! *Frei ab 01.07.2027 !*
Inseriert am 24. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
179.400 €
Anzeige ansehen* AB SOFORT FREI ! * Wohnen in Essen-Katernberg ! Große 3,5-Raum ETW mit Balkon zur Selbstnutzung f!
Inseriert am 20. März 2025
Immowelt
Kaufen
164.600 €
Anzeige ansehenWohnen in Essen-Katernberg ! Große 3,5-Raum ETW mit Balkon zur Selbstnutzung - frei ab 01.06. !
Inseriert am 20. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
164.600 €
Anzeige ansehen* AB SOFORT FREI ! * Wohnen in Essen-Katernberg ! Große 3,5-Raum ETW mit Balkon zur Selbstnutzung f!
Inseriert am 19. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
164.600 €
Anzeige ansehen* AB SOFORT FREI ! * Wohnen in Essen-Katernberg ! Große 3,5-Raum ETW mit Balkon zur Selbstnutzung f!
Inseriert am 19. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
169.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 179.400 € (entspricht 2271 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI