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    Haus in der Natur und doch dicht an der City - Haus kaufen in Beyendorf-Sohlen

    Magdeburg

    Preis:317.890 €
    €/m²:2890 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Haus in der Natur und doch dicht an der City - Haus kaufen in Beyendorf-Sohlen – Magdeburg – Bild 1 von 8
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    Haus in der Natur und doch dicht an der City - Haus kaufen in Beyendorf-Sohlen – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 11:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis317.890 €
    • Preis pro m²2890 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39122 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Beyendorf-Sohlen - einem charmanten und familienfreundlichen Ortsteil im Süden von Magdeburg. Hier verbindet sich die Ruhe des naturnahen Wohnens mit den Vorteilen der nahegelegenen Landeshauptstadt auf besonders angenehme Weise.Das ca. 600 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Wer sich nach einem Zuhause fernab vom hektischen Stadtalltag sehnt, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Beyendorf-Sohlen begeistert durch seine entspannte Atmosphäre, weite Felder, kleine Spazierwege und die Nähe zur Natur - perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Magdeburg sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die gute Anbindung an die B71 sowie die Autobahn A14 sorgt zudem für kurze Wege in Richtung Innenstadt, Umland und Arbeitsplatz.Ein Ort, an dem Kinder noch draußen spielen, Nachbarn sich kennen und aus einem Grundstück ein echtes Zuhause entstehen kann.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 317.890 € (entspricht 2890 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Immobilienbewertung

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