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    4. Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen

    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen

    Mainz

    Preis:930.000 €
    €/m²:4408 €/m²
    Fläche:211 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1962
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Bild 1 von 8
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 1
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 2
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 3
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 4
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 5
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 6
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 7
    Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen – Mainz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 06:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche211 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis930.000 €
    • Preis pro m²4408 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.758 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45096 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55129 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Hechtsheim gehört zu den größeren Stadtteilen von Mainz und liegt südöstlich der Innenstadt - nah genug für kurze Wege, mit einem eigenen, gewachsenen Ortscharakter. Rund um den alten Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und der Kirche hat sich Hechtsheim über die Jahre zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt, das dörfliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet.Für Familien ist der Stadtteil besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsflächen. Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten, auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.Verkehrstechnisch ist Hechtsheim sehr gut angebunden: Über das Autobahnkreuz Mainz-Süd erreicht man schnell die A60 und A63 - Frankfurt, Wiesbaden und der Rhein-Main-Flughafen liegen damit in bequemer Reichweite. Auch die Mainzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.Wer es grün mag, findet in Hechtsheim ebenfalls, was er sucht: Die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen ein, und auch die Rheinauen sind nicht weit. So verbindet der Stadtteil die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnorts mit der Nähe zu allem, was das Leben in und um Mainz ausmacht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 930.000 € (entspricht 4408 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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