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    4. OHNE KÄUFERCOURTAGE - Altbremer Haus mit optimierter Raumausnutzung

    OHNE KÄUFERCOURTAGE - Altbremer Haus mit optimierter Raumausnutzung

    28217 Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:2924 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    OHNE KÄUFERCOURTAGE - Altbremer Haus mit optimierter Raumausnutzung – 28217 Bremen – Bild 1 von 9
    OHNE KÄUFERCOURTAGE - Altbremer Haus mit optimierter Raumausnutzung – 28217 Bremen – Vorschaubild 1
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    OHNE KÄUFERCOURTAGE - Altbremer Haus mit optimierter Raumausnutzung – 28217 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche126 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2924 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.024 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12288 €

    Mietrendite (ROI)

    4.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28217 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Bremen. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und Umgebung bietet. Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht. Der Hauptbahnhof (HBF) ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie das gesamte nationale und internationale Bahnnetz mühelos nutzen können.Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, was Abflüge und Ankünfte besonders unkompliziert macht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung in Kombination mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Komfort und Mobilität schätzt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 2924 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28217 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1952.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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