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    4. Das könnte Ihr Traumhaus sein!

    Das könnte Ihr Traumhaus sein!

    Saarbrücken

    Preis:468.799 €
    €/m²:3721 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Das könnte Ihr Traumhaus sein! – Saarbrücken – Bild 1 von 5
    Das könnte Ihr Traumhaus sein! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Das könnte Ihr Traumhaus sein! – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 06:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche1212 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis468.799 €
    • Preis pro m²3721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.285 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15420 €

      Mietrendite (ROI)

      3.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Dudweiler ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Geografisch erstreckt sich Dudweiler entlang der A623 und liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Sulzbachtal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken sowie an die umliegenden Städte im Saarland und in Rheinland-Pfalz. Dudweiler zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleineren Gewerbegebieten und Naherholungsflächen aus und verfügt über eine ruhige, stadtnah gelegene Lage mit hoher Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 468.799 € (entspricht 3721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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