Das könnte Ihr Traumhaus sein!
Saarbrücken
Preis:468.799 €
€/m²:3721 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis468.799 €
- Preis pro m²3721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Dudweiler ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Geografisch erstreckt sich Dudweiler entlang der A623 und liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Sulzbachtal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken sowie an die umliegenden Städte im Saarland und in Rheinland-Pfalz. Dudweiler zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleineren Gewerbegebieten und Naherholungsflächen aus und verfügt über eine ruhige, stadtnah gelegene Lage mit hoher Lebensqualität.
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