Attraktives MFH in Groß Flottbek: Modernisiert, gut vermietbar, Top-Lage
Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:4120 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4120 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
56964 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Stadtteil: Hamburg-Groß Flottbekzentrale Lage mit guter Anbindung; die Autobahn A7 (Anschlussstelle Bahrenfeld) ist in weniger als zwei Fahrminuten erreichbarGastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden, ca. 2km zum "Elbe Einkaufszentrum"lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisikogute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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