Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Rotthausen

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und infrastrukturell gut angebundenen Stadtteil von Gelsenkirchen. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie gewerblichen und infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was eine stabile und nachhaltige Wohnnachfrage begünstigt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen, sodass sowohl die Gelsenkirchener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und alltagspraktischer Erreichbarkeit, was sie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.