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    4. Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Bungalow in Waldrandlage

    Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Bungalow in Waldrandlage

    Ahrensburg

    Preis:665.000 €
    €/m²:5195 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Bungalow in Waldrandlage – Ahrensburg – Bild 1 von 9
    Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Bungalow in Waldrandlage – Ahrensburg – Vorschaubild 1
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    Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Bungalow in Waldrandlage – Ahrensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche128 m²
    • Grundstücksfläche617 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis665.000 €
    • Preis pro m²5195 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.327 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27924 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22926 Ahrensburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Der Golfplatz sowie der Bredenbeker Teich befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Diese Wohnlage bietet somit einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Schulzentrum - Am Heimgarten - Hier befindet sich eine Gemeinschaftsschule sowie die Grundschule Am Reesenbüttel. Ein Kindergarten ist ebenfalls nah am Objekt gelegen und zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind in Ahrensburg ausreichend vorhanden und mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Bus schnell erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der U-Bahnhof-West bietet eine gute Anbindung nach Hamburg. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Ahrensburg zu einem beliebten Wohnort vor den Toren der Hansestadt Hamburg geworden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrensburg beträgt 665.000 € (entspricht 5195 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ahrensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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