Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia

    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia

    Essen

    Preis:205.000 €
    €/m²:2278 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Bild 1 von 9
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 1
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 2
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 3
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 4
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 5
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 6
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 7
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 8
    Siepental: elegante, gut san. 90 qm, 3 R KDB, G-WC, S/W-Loggia – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 04:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²2278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    708 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8496 €

    Mietrendite (ROI)

    4.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45136 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Hier erwartet Sie eine ausgesprochen hübsche, ruhige und begrünte Wohnstraße/Einbahnstraße mit durchgehend schmucker und ansehlicher Bebauung, sowohl im nahen, als auch im weiteren Umfeld.Man wohnt schon immer sehr angenehm, so direkt am Siepental, das sich ca. 1,8 km von Huttrop in Süd-östlicher Ausrichtung bis an die Ruhr erstreckt.Kein Autoverkehr, hier ist Natur- und Vogelschutzgebiet. Große Wiesenflächen und altehrwürdige Baumbestände wechseln sich ab. Eine wundervoll-friedliche grüne Oase mitten in unserer Stadt. Im direkten Umfeld teilw. freistehende EFH der gehobenen Kategorie und kleinteilige, meist 2-geschossige MFH, überwiegend mit gepflegten Vorgärten und großen Hausgärten in großzügiger, aufgelockerter Bauweise.Joggen, Walken, Tennis, Fußball, Hockey, oder einfach nur den Hund ausführen, hier findet jeder etwas nach seinem Gusto direkt vor der Haustür! Gleichzeitig sind aber auch die Vorzüge des städtischen Lebens sehr nah. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar (die Kids kommen zur Schule) und das nahe Steele bietet ein sehr lebhaftes Mittelzentrum. Der Bereich um den Laurentiusweg mit seinen hübschen, kleinen Nebenstraßen war schon immer ein überaus beliebter und stark gefragter Wohnstandort!Wer einmal hier wohnt, möchte nicht mehr weg!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Schöne Wohnung, tolle Lage, keiner drüber, weiter Blick, neuer Preis!!

    Inseriert am 14. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    199.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 205.000 € (entspricht 2278 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden