Berlin-Westend: Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
14052 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4389 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
20652 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Berlin-Westend, einem der traditionsreichsten und grünsten Ortsteile Charlottenburg-Wilmersdorfs. Sie liegt in einer von alten Bäumen gesäumten Straße mit repräsentativen Stadtvillen und gepflegten Mehrfamilienhäusern.Das Umfeld bietet eine …
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 620.000 € → 575.000 € (-7 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote575.000 €Diese Anzeige
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24575.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 575.000 € (entspricht 4389 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14052 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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