Familienparadies in Osternburg - moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz
26135 Oldenburg
Preis:707.432 €
€/m²:5847 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche1069 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis707.432 €
- Preis pro m²5847 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
19080 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Osternburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung zur Innenstadt ist bestens. Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Bremerhaven ca. 30 Minuten entfernt liegt. Anbindung an Autobahnen: Die A293 ist in wenigen Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 707.432 € (entspricht 5847 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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