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    4. Dein individuell geplantes Zuhause in der Stadtvilla mit vollem Gestaltungsspielraum in zum Beispiel KFW 55 I-KON

    Dein individuell geplantes Zuhause in der Stadtvilla mit vollem Gestaltungsspielraum in zum Beispiel KFW 55 I-KON

    Kiel

    Preis:942.129 €
    €/m²:5608 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Dein individuell geplantes Zuhause in der Stadtvilla mit vollem Gestaltungsspielraum in zum Beispiel KFW 55 I-KON – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 18:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche1176 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis942.129 €
    • Preis pro m²5608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.206 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26472 €

      Mietrendite (ROI)

      2.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Kiel, einer lebendigen und familienfreundlichen Stadt an der Ostsee. In Kiel findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine ausgezeichnete pädagogische Qualität bieten. Die Universität Kiel ist eine renommierte Bildungseinrichtung, die auch für Familien mit älteren Kindern oder Studierende ideal ist. Für den Alltag stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle bequem in der Nähe liegen. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Die Freizeitgestaltung in Kiel ist besonders vielfältig: Dir stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote offen. Die Nähe zur Ostsee lädt zu Spaziergängen am Strand und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten sich die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete perfekt an. Auch für Pendler ist Kiel optimal gelegen. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen und Bahnen, die dich schnell und zuverlässig an dein Ziel bringen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du bequem in die umliegenden Regionen gelangst. So verbindet dein neues Zuhause in Kiel urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 942.129 € (entspricht 5608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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