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    4. Ideal für Paare oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

    Ideal für Paare oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

    75172 Pforzheim

    Preis:160.000 €
    €/m²:2424 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Ideal für Paare oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – 75172 Pforzheim – Bild 1 von 7
    Ideal für Paare oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – 75172 Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Ideal für Paare oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – 75172 Pforzheim – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Pforzheim · Alle Immobilien in Pforzheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 04:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²2424 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      667 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8004 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75172 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Pforzheim. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.Die Pforzheimer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof liegen in gut erreichbarer Entfernung. Die Autobahn A8 ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.Die Kombination aus einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer verkehrsgünstigen Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ideal für Paare oder Kapitalanleger – 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

      Inseriert am 18. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      160.000 €
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      Ideal für Paare oder Kapitalanleger – 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      160.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 160.000 € (entspricht 2424 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 75172 Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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