Wohnen in Gablenz....grüne Aussicht und ruhige Lage
Chemnitz
Preis:74.900 €
€/m²:1086 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis74.900 €
- Preis pro m²1086 €/m²
- Nebenkosten135 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2009-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
440 €
Jährliche Mieteinnahmen
5280 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Chemnitz. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte.- Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.- Der nächste Hauptbahnhof ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die weiter entfernte Ziele erreichen möchten.- Der nächste Flughafen ist in nur 49 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht.Genießen Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 74.900 € (entspricht 1086 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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